四川天遂文化旅游集團有限公司

關于城河北巷139號辦公樓三樓招租的公告

四川天遂文化旅游集團有限公司現將位于遂寧市船山區城河北巷139號的辦公大樓三樓辦公用房對外公開競租。

一、競租項目

主樓三樓辦公用房和側樓三樓辦公用房。

二、項目基本情況

1、面積約450平方米；

2、項目范圍：教育培訓、酒店運營、商務辦公、研學旅游、社區醫院、咖啡茶吧等業態項目；

3、競租方需具備企業（個體）經營資質；

4、競價招租底價：5.5萬元/年；

5、合同簽訂年限：5年，租金一年一付，前三年租金不變，后兩年按本地GDP增速遞增；

6、房租保證金（押金）10000元（簽訂合同后入場前支付）。

三、競租方式

競爭性招租。設置底價，初次報價不得低于底價，競爭性談判后以最終報價(二輪報價）最高者中選，若出現最高報價并列的，則再加一輪報價。

四、競租方須知

1、招租人就標的物現狀、瑕疵及風險已向競租人做了充分、必要的披露和說明；

2、競租人務必在招租人公告的時間、地點現場查勘標的物，查閱相關資料，并到有關部門了解標的相關情況；

3、競租人參與競租，視為對招租標的已經有了充分的認同和了解，表明完全接受該標的一切現狀（包括瑕疵），并自行承擔責任；

4、如因招租人在招租前撤回招租標的或不可抗力及非招租人原因中（終）止招租的，招租人全額退還保證金（不計息），招租人不承擔任何責任；

5、競租人競價成功取得經營項目后，項目維修維護費用由競租方承擔。未取得業主方書面同意，不得對項目現有資產進行拆除或改裝搭建附屬物。天遂文旅公司為有合作意向的企業（個體）提供現場踏勘及電話咨詢，聯系人：吳女士  電話：15882520006。

6、承租結束后，屬于基礎裝修變動的不可拆除和破壞，含墻體、吊頂、橫梁等。

五、報名事項

1、報名時間：即日起至2022年3月5日17:00止。

2、報名所需文件：競租人身份證復印件或公司法人身份證復印件、授權委托書、經營資質證明文件。

3、報名競租人需在天遂文旅公司財務室繳納競價保證金2000元，如不按時參加競價招租評審會，保證金不予退還。如按時參與但競價未成功，會后及時退還保證金。如競租成功，保證金在合同簽訂后退還。如競租成功但因競租方自身原因放棄簽訂合同，保證金不予退還。

4、報名地址：船山區遂州中路718號天遂文旅公司三樓綜合辦公室。

5、報名聯系人：楊女士  0825—2686022。

六、競價招租評審會時間及地點

待定，于評審會召開之前一天電話通知。

四川天遂文化旅游集團有限公司

2022年3月1日

法定代表人授權委托書.docx